Immobilien und Bauen

Erfahrung und Expertise im Immobilienrecht, im Bau- und Architektenrecht, im Projekt- und Forderungsmanagement sowie in der Verhandlungs- und Prozessführung sind das sichere Fundament für den Erfolg unserer Auftraggeber. Im WirtschaftsWoche-Ranking wurde Kunz Rechtsanwälte im Rechtsgebiet „Baurecht“ als TOP Kanzlei Baurecht 2020 ausgezeichnet. Frau Dr. Dr. Theis wurde als „TOP ANWALT Baurecht 2020"prämiert.

Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen, Handwerker, Bauträger, Projektentwickler, Haus- und Wohnungseigentümer, die öffentliche Hand und Privatpersonen können darauf vertrauen, dass unsere Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht sowie für Miet- und Wohnungseigentumsrecht nicht nur über exzellentes Fachwissen verfügen sondern auch mit den Besonderheiten der Branchen vertraut sind. Für jeden Themenbereich stehen unseren Mandanten bei Bedarf fachübergreifend Kompetenzteams zur Verfügung. Unsere Fachanwälte haben über Jahrzehnte hinweg im gesamten Bundesgebiet rund um das Thema "Bauen und Immobilien" weitreichende Erfahrungen gesammelt, die unseren Mandanten zugute kommen. Außerdem sind unsere Fachanwälte als Referenten für anerkannte Fortbildungsinstitute von Baukammern, Verbänden und der öffentlichen Hand tätig.

Unsere Mandanten profitieren in hohem Maße von der Zusammenarbeit unserer Kanzlei mit Kammern, Verbänden, Hochschulen und Universitäten einschließlich der Zugehörigkeit unserer Kanzlei zum Koordinierungskreis des BIM-Cluster Rheinland-Pfalz.

KUNZ-News zu unserem Kompetenzbereich „Immobilien und Bauen“

 

Unser, insbesondere aus 

  • vier Fachanwälten/innen für Bau- und Architektenrecht,
  • einem Fachanwalt für Mietrecht,
  • einem Immobilienverwalter (IHK) und 
  • drei Fachanwälten/innen für Vergaberecht 


bestehendes, Team „Immobilien und Bauen“ ist insbesondere in folgenden Bereichen tätig:


Baurecht

  • Bauverträge BGB, VOB/B
  • AGB, Leistungsbeschreibung, Vergütung, Abschlagszahlungen, Nachträge
  • Abrechnung, Abnahme, Kündigung, Mängel, Gewährleistung, Verjährung, Versicherungen
  • Verbraucherbauvertrag
  • Baubeschreibung, Widerrufsrecht
  • Bauträgerverträge
  • Fertighausvertrag
  • Schlichtung und Mediation

Architekten & Ingenieure

  • Vertragsgestaltung /Generalplanerverträge
  • HOAI: Vergütung, Honorarvereinbarungen
  • Haftung, Gewährleistung
  • Baukostenüberschreitungen

Projektsteuerung

  • Projektentwicklung, Projektsteuerungsvertrag, Projektmanagement
  • BIM-Methode, AIA, BAP, Erstellung von BIM BVB
  • Juristisches Projektmanagement

Juristische Begleitung von Bauvorhaben über die gesamten Projektphasen

  • Steuerung der Ausschreibung und Vergabe von Planungsleistungen
  • Begleitung und Beratung bei Ausschreibung und Vergabe der Bauausführung
  • juristische Begleitung der Bauausführung und Vertragsabwicklung als externe Rechtsabteilung
  • Beratung zu fördermittelrechtlichen Fragen

Sicherheiten

  • Auftragnehmer- u. Auftraggebersicherheiten
  • Vertragserfüllungssicherheiten, Mängelsicherheiten, Bürgschaft, Vertragsstrafe
  • MaBV, GSB bzw. BauFordSiG
  • Bauhandwerkersicherung, Sicherungshypothek

Gewerbliches und privates Miet- und Pachtrecht

  • Gestaltung von gewerblichen und privaten Miet- und Pachtverträgen
  • Kündigung und sonstige Beendigung von Miet- und Pachtverhältnissen
  • Beratung und Vertretung bei der Abwicklung beendeter Miet- und Pachtverhältnisse
  • Vertretung im gerichtlichen Verfahren, z. B. wegen Räumung oder Zahlung
  • Beratung zu Instandhaltung, Instandsetzung und zu den Schönheitsreparaturen
  • Geltendmachung von Rechten wegen Mängeln der Mietsache
  • Beratung bei Fragen zur Betriebskostenabrechnung oder zu den Mietsicherheiten

Wohnungseigentumsrecht

  • Beratung sowie außergerichtliche und gerichtliche Vertretung bei der Verwaltung des Wohnungseigentums
  • Beratung sowie außergerichtliche und gerichtliche Vertretung bei Fragen zur Wirksamkeit von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft im gerichtlichen Verfahren, insbesondere bei Beschlussanfechtung
  • Beratung sowie außergerichtliche und gerichtliche Vertretungbei Fragen zur Teilungserklärung
  • Beratung sowie außergerichtliche und gerichtliche Vertretungbei Fragen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
  • Beratung sowie außergerichtliche und gerichtliche Vertretungbei Fragen zum Wirtschaftsplan und zur Jahresabrechnung

Maklerrecht

  • Gestaltung und Prüfung von Maklerverträgen und AGB
  • Vertretung in Streitfragen zur Provision, Haftung etc. – gerichtlich und außergerichtlich
  • Prüfung von Einzelfragen im Maklerrecht
  • Wettbewerbsrechtliche Beratung von Maklerunternehmen
  • Steuerberatung für Makler und Prüfung steuerlicher Einzelfragen zur Maklertätigkeit

News

Aktueller Newsletter zum Bau- und Vergaberecht

In unserem aktuellen Newsletter zum Bau- und Vergaberecht stellen wir u.a. die neue Verwaltungsvorschrift "Öffentliches Auftragswesen in Rheinland-Pfalz" vor, die am 7.9.2021 in Kraft getreten ist.

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Theis/Strauß in aktueller Ausgabe der ZfBR zur „Preiswertung bei Planungsvergabe“

Im aktuellen Heft der Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht (ZfBR 6/2021, S. 631 ff.) beschäftigen sich die Kunz Fachanwältinnen für Vergaberecht Dr. Dr. Stefanie Theis  LL. M. und Katharina Strauß mit dem Thema Preiswertung bei Planungsvergaben.

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RA Frohn in aktueller Ausgabe der IMR zu den Folgen des Lockdowns für das Gewerberaummietrecht

In der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift für Immobilien- und Mietrecht der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltsvereins gibt KUNZ-Partner Michael Frohn einen ausführlichen Überblick über die zahlreichen hierzu bislang ergangenen gerichtlichen Entscheidungen zu den Fragen, welche rechtliche Auswirkungen behördliche Nutzungsuntersagungen bezogen auf die Miet- bzw. Pachtzinszahlungsverpflichtung von Gewerbemietern haben

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Newsletter zu den Folgen des Lockdowns für das Gewerberaummietrecht

Seit Beginn der Corona-Pandemie ist streitig, welche Auswirkungen behördliche Nutzungsuntersagungen bezogen auf die Miet- bzw. Pachtzinszahlungsverpflichtung von Gewerbemietern haben. Eine einheitliche Linie der Rechtsprechung ist derzeit in Teilen nicht gegeben. In ihrem Newsletter zu den Folgen des Lockdowns für das Gewerberaummietrecht geben KUNZ Partner Michael Frohn und RA`in Dr. Hanna Deutgen eine Übersicht über den Stand der aktuellen Rechtsprechung. 

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Aktuell: Bund beschließt Baulandmobilisierungsgesetz

Ende Mai 2021 hat das Baulandmobilisierungsgesetz auch den Bundesrat passiert. Mit dem neuen Gesetz werden, die Handlungsmöglichkeiten der Gemeinden gestärkt und erweitert. Es werden insbesondere Neuregelungen im BauGB und der BauNVO eingeführt, die zur Erleichterung des Wohnungsbaus und der Vereinfachung der Baugenehmigungsverfahren beitragen sollen. KUNZ Partner Dr. Andreas Ziegler und Rechtsanwalt Gundolf Schrenk stellen nachfolgend die wesentlichen Neuerungen dar.

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Deutgen/Frohn in aktueller JM zu den Folgen des Lockdowns für das Gewerberaummietrecht

Seit Beginn der Corona-Pandemie ist streitig, welche Auswirkungen behördliche Nutzungsuntersagungen bezogen auf die Miet- bzw. Pachtzinszahlungsverpflichtung von Gewerbemietern haben. In der aktuellen Ausgabe der Juris Monatszeitschrift (JM) gehen KUNZ Partner Michael Frohn und RA`in Dr. Hanna Deutgen unter Darstellung der aktuellen Rechtsprechung der Frage nach, ob in diesen Fällen eine Vertragsanpassung in Betracht kommt.

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BGH: Auch beim Kauf gebrauchter Immobilien sind "fiktive" Mängelbeseitigungskosten möglich

Nach einer aktuellen Grundsatzentscheidung des BGH vom 12.03.2021 - V ZR 33/19 - können bei Kaufverträgen über gebrauchte Immobilien weiterhin "fiktive" Mängelbeseitigungskosten geltend gemacht werden.

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Rheinland-Pfalz: Vergaberechtsschutz unterhalb der Schwellenwerte kommt!

Ab dem 01.06.2021 können etwaige Verstöße gegen vergaberechtliche Bestimmungen in Rheinland-Pfalz auch unterhalb der EU-Schwellenwerte gerügt und vor Vergabeprüfstellen überprüft werden. Die entsprechende Landesverordnung bildet den Vergaberechtsschutz unterhalb der Schwellenwerte demjenigen oberhalb der Schwellenwerte strukturell nach.

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LG München: Kein Recht auf Mietzinsminderung eines Gewerbetreibenden (C&A) wegen des Lockdowns

Das Modehaus C&A wurde vom LG München zur Zahlung des vollen Mietzinses trotz Schließung während des ersten Lockdowns  verurteilt. Das Gericht lehnte ein Recht auf Mietzinsminderung wegen des Lockdowns aufgrund der Corona-Pandemie ab.

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WirtschaftsWoche | KUNZ Rechtsanwälte ist TOP KANZLEI Baurecht 2021

KUNZ Rechtsanwälte und Dr. Dr. Theis starten erfolgreich ins neue Jahr: Erneute Auszeichnung als "TOP Kanzlei im Baurecht" und "Top Anwältin im Baurecht" im Rahmen des aktuellen WirtschaftsWoche-Rankings.

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Ab dem 1. Januar 2021 gilt die neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

Ab dem 1. Januar 2021 gilt die neue HOAI. Wir stellen die damit verbundenen wesentlichsten Änderungen dar. 

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18,25,26,29,24,259,22,30,19,21,114,130

Eckhard K. Kunz

Rechtsanwalt

Dr. Dr. Stefanie Theis. L.L. M.

Rechtsanwältin
Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Fachanwältin für Vergaberecht
Richterin am Verfassungsgerichtshof RLP von 06/2009 bis 06/2021

Dr. Andreas Ziegler

Partner
Rechtsanwalt
Lehrbeauftragter an der Universität Mannheim für Vergaberecht

Dr. jur. Christian Müller

Assoziierter Partner
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

David Frisch MLB

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Arbeitsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Master of Law & Business (MLB)
Immobilienverwalter (IHK)

Michael Scheid

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungs­eigentumsrecht
Fachanwalt für Verkehrsrecht

Michael Frohn

Partner
Rechtsanwalt

Dr. jur. Hanna Deutgen

Rechtsanwältin

Wolfgang Sarx

Rechtsanwalt

Niklas Majewski

Rechtsanwalt

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